巫马钏
2019-07-16 10:09:00

纽约 - 美国政府起诉该国最大的银行,以及少数其他金融机构和高管,因违反联邦和州法律出售房屋抵押贷款支持证券。

负责监管抵押贷款买家房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周五提起诉讼,要求赔偿与次级抵押贷款债券相关的超过410亿美元的损失。 据路透社报道,这起诉讼可能会阻碍与银行达成更广泛的政府抵押贷款协议。

在这些诉讼针对的17家机构中,有美国银行(Bank of America Corp.),美林证券(Merrill Lynch),花旗集团(Citigroup Inc.),摩根大通(JP Morgan Chase&Co。),高盛(Goldman Sachs),巴克莱(Barclays)和野村证券(Nomura)。

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房屋抵押贷款支持证券是风险投资,其房地产泡沫破灭后的崩盘助长了2008年底爆发的金融危机。

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政府表示银行歪曲了抵押贷款证券的质量 - 由次级抵押贷款和其他风险贷款支持的证券,但被评级机构视为安全投资。

“请记住 - 抵押贷款游戏在崩溃前几年发生了变化。银行不是向人们借钱买房子并持有贷款,而是充当中间人,向投资者出售这些贷款。游戏中没有皮肤。他们不再担心借款人是否真的负担得起这笔款项,或房子是否物有所价,“分析师Dan Burrows 。

“当然,当房地产泡沫破灭时,这些抵押贷款证券就会恶化。购买这些贷款的投资者得到了奶油,其中包括房利美和房地美,它们遭受了300亿美元的损失。这笔费用几乎完全由纳税人承担。”

这些诉讼是FHFA过去提出的索赔的结果。 去年,FHFA向寻求房利美和房地美投资的抵押贷款支持证券相关文件的各实体发出了64份传票。

该机构当时表示,这些文件将使其能够确定银行和其他金融实体是否应对其投资所遭受的损失承担责任。 FHFA表示,预计将收回资金,用于抵消美国财政部向房利美和房地美支付的款项。

房利美和房地美被视为抵押贷款市场的关键,因为他们购买抵押贷款和贷方发行的抵押贷款证券。