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2019-06-13 07:10:00

W ASHINGTON(美联社) - 3月份更多的美国人签订购房合同,这是自6月份以来的首次增长,这表明房地产市场在经历了一年的低迷之后可能会回暖。

全美房地产经纪人协会周一表示,其经季节性调整的待售房屋销售指数上月上涨3.4%至97.4。 尽管如此,该指数仍比一年前的水平低7.9%。

待售销售是未来购买的晴雨表:签订合同和已完成销售之间通常存在一到两个月的滞后期。

收益部分反映了冬季严寒的复苏。 1月和2月,暴风雪和冰冻温度使许多潜在买家远离开放式房屋。

尽管销售放缓,但有限的可用房屋供应在过去一年中推高了价格。 自去年夏天以来,这可能会使许多买家气馁,导致现有房屋的销售稳步下降。

尽管如此,待售销售的增加意味着房屋销售可能在春季购买季节反弹。 在上周发布的两份令人沮丧的销售报告显示今年销售和建筑业仅略有增长之后。

BMO资本市场经济学家Jennifer Lee表示,“3月份的增长......令人欣慰。” “与天气有关的住房市场仍然走在正轨。”

房地产经纪人上周表示,3月房屋销售量下降至2012年7月以来的最低水平。 这是八个月来的第七次跌幅。 然而,跌幅很小,许多经济学家表示,现有房屋销售可能已触底反弹。

与此同时,越来越少的美国人申请抵押贷款,这表明需求疲软。 抵押贷款银行家协会的抵押贷款申请指数上周较前一周下跌3%。

根据上周的一份政府报告,3月份新房销售量下降14.5%至8个月以来的最低水平。 价格的上涨导致价格下跌。

较高的抵押贷款利率也打压了销售额。 价格比一年前高出约一个百分点。